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Detalles de propiedad

Ambientes:

Total construido:

112 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Espacios:

Recámaras:

Baños:

Garages:

Condición:

Muy bueno

Antigüedad:

10 Años

Situación:

Propietario

Mantenimiento:

$ 2,700

Orientación:

Disposición:

Frente

Crédito:

Apto para crédito

Superficies y medidas

Terreno:

112.7 m²

Total Construido:

112 m²

Descripción

Ubicación estratégica y comodidad excepcional en el codiciado corazón del Sur-Poniente. Este atractivo departamento en primer piso, situado en Lomas de los Cedros, Ciudad de México, ofrece una combinación perfecta de funcionalidad urbana y serenidad residencial. Ubicado sobre la reconocida Avenida Toluca, en San José del Olivar, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar que equilibre la vida familiar y profesional.

Con un diseño que maximiza la luz natural, el departamento cuenta con 112.7 m² de superficie construida, distribuidos en tres amplias recámaras, dos baños completos con acabados modernos, y un espacio versátil que puede utilizarse como estudio u oficina, perfecto para el trabajo desde casa o como sala de lectura. La estancia de sala y comedor fluye armoniosamente hacia un práctico cuarto de lavado integrado.

El edificio ofrece un espectacular Roof Garden común, ideal para disfrutar al aire libre con vistas panorámicas. Adicionalmente, cuenta con un elevador de última generación, acceso vehicular a través de un portón eléctrico y dos cajones de estacionamiento fijos e independientes, asegurando comodidad y practicidad en el día a día.

La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas, control de acceso estricto y sistema de circuito cerrado (CCTV). La ubicación privilegiada garantiza conectividad inmediata a vías principales, transporte público, y proximidad a colegios de prestigio como el ITAM, así como supermercados, bancos y centros comerciales del sur de la ciudad.

Con solo 10 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en estado impecable, lista para ser habitada. Ofrece servicios completos que incluyen agua de grifo, gas natural, electricidad, teléfono, y más, además de amenidades como gimnasio, asador y fraccionamiento privado. Este departamento es apto para crédito y escritura inmediata, brindando una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más demandadas de Álvaro Obregón.

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